Рішенням 10 сесії Зеленодольської міської ради VIII скликання №395 від 29.06.2021 року депутати затвердили нормативну грошову оцінку земель м.Зеленодольська.  Земля є одним із цінних ресурсів, що є у розпорядженні громад та стабільним джерелом доходів місцевого бюджету.

Кожна земельна ділянка має свою вартість, яка визначається її нормативно грошовою оцінкою.

Питання проведення нормативної грошової оцінки землі врегульовується, зокрема такими нормативно–правовими актами: ЗУ «Про оцінку земель»; ЗУ «Про державний земельний кадастр»; ЗУ «Про землеустрій»; Розпорядженням Кабінету міністрів України «Деякі питання надання адміністративних послуг органів виконавчої влади через центри надання адміністративних послуг».

Чинним законодавством України встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру:

• земельного податку;
• орендної плати за земельні ділянки комунальної власності;
• втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд;
• при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель та ін.

До проведення нормативно грошової оцінки земель у м.Зеленодольську 1 кадратний метр коштував 30,25грн (розмір нормативної грошової оцінки ріллі по Дніпропетровській області), після її проведення середня базова ціна 1 квадратного метра складає 165,24грн. Отже вартість землі у м.Зеленодолську зросла майже у 5,5 разів.

Кожна окрема сформована земельна ділянка, що має кадастровий номер, матиме свою вартість, в залежності від її цільового призначення, місця розташування та інших факторів, передбачених чинним законодавством.

Відсутність нормативної грошової оцінки землі протягом багатьох років занижала доходи від плати за землю та була однією з причин недостатності власного фінансового ресурсу громади, що призвело до погіршення якості життя мешканців нашої громади.

Затвердження нормативної грошової оцінки землі м.Зеленодольська стало одним із джерел збільшення надходжень до загального фонду бюджету та  важливим кроком до часткового збалансування дохідної та видаткової частини бюджету ОТГ на 2022,  що  дозволить виконавчому комітету Зеленодольської міської ради виконувати свою  основну функцію - надавати якісні послуги населенню громади.

1 НГО м. Зеленодольськ.pdf

2 НГО м. Зеленодольськ.pdf

3 НГО м. Зеленодольськ.pdf