Криворізький місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги інформує

опубліковано 24 січня 2022 року о 17:11

Криворізький місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги інформує про наш наступний земельний вебінар! Цього місяця їх буде два - 26 і 27 січня о 14.00. Приходьте самі і поширюйте серед людей, яким ці теми можуть бути цікаві. Правники Криворізького місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги поділяться інформацією з тих питань, з яких найчастіше звертаються люди за консультаціями. 26 січня 14.00 Договірні відносини у сфері землі Типові помилки у договорах оренди Земельний податок 27 січня 14.00 Купівля-продаж землі Земля в оренді: чи можна продати? Земельний податок Захід відбудеться онлайн. Для цього потрібно буде завантажити додаток zoom Посилання буде надіслано зареєстрованим. Запрошуємо до участі старост, депутатів, усіх, кому цікава тема.

Посилання на реєстрацію https://docs.google.com/forms/d/1aI7aVsQDagpB93NPl5YHROOX5shRHwU-cY2XetDqAzc/edit?fbclid=IwAR03Ldr2UfEq-QheQX1_rlAooWpxLRT_Pkmqyvu0ibGJnXKNbOKNOI51vVc

10 порад для власників земель с/г призначення

До Криворізького місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги та наших бюро часто звертаються власники землі сільськогосподарського призначення, які є орендодавцями. Проаналізувавши їхні звернення, фахівчиня центру Наталя Кожем’яка підготувала 10 порад для тих, хто здає свою землю в оренду.

Порада 1. Читайте договори оренди. І ті, що вже підписані, і тим більше ті, які плануєте підписувати.

Порада 2. Якщо вам щось незрозуміло, запитуйте у юристів. У центрах і бюро системи безоплатної правової допомоги вас проконсультують безоплатно, допоможуть скласти документи, а власникам землі із сільської місцевості призначать адвоката/правника за рахунок держави.

Порада 3. Порівняйте свій договір або проєкт договору з Типовим договором оренди землі, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України N226 від 3 березня 2004 року.

Порада 4. Якщо є пункти, які не відповідають законодавству, або ви хочете внести зміни, для цього запропонуйте орендарю підписати додаткову угоду. У разі відмови - звертайтесь до суду.

Порада 5. Усю переписку з орендарем ведіть поштою. Відправлення направляйте рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Порада 6. Подбайте про те, щоб у вашому договорі з'явилась умова про його автоматичне поновлення на такий самий строк і на тих самих умовах. Тоді наступного разу для припинення договору достатньо буде звернутись до ЦНАПу. Така умова може буде додана додатковою угодою.

Порада 7. Контролюйте процедуру реєстрації договору оренди і додаткових угод. Вимагайте свій примірник договору і зберігайте його у себе.

Порада 8. Посвідчення договору у нотаріуса - це додаткові кошти і... додаткові гарантії. При цьому при підписанні договору звіряйте всі аркуші обох примірників.

Порада 9. При отриманні земельної ділянки в спадщину потрібно проінформувати орендаря письмово і також додатковою угодою внести зміни в договір.

Порада 10. Перед здачею землі в оренду варто провести експертизу. Тоді у разі погіршення стану землі внаслідок господарювання орендаря це можна буде довести.

Це тільки 10 порад, які озброять власників землі. Але питань може бути сотні. Ми готові на них відповідати!

Наші адреси і телефони:

м.Кривий Ріг: вул.Качалова, 2,

тел.098-040-83-70;

вул.Героїв АТО, 30

тел.097- 139-88-57;

вул.Станіслава Конткевича, 37,

тел.067-276-54-76;

пр.Перемоги, 33а (ж-м Інгулець),

тел.097-531-65-81;

м.Жовті Води, бульв.Свободи, 62

тел. 050-505-28-33;